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1、商品房子的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、徐州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、徐州房子借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
徐州房产抵押借资,分期房产抵押创业贷款,抵押农村自建现房贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,公司住房资金周转贷款,二手房本抵押大额消费贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
徐州房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到徐州房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、徐州抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
徐州住房抵押：抵押全款房产商务活动贷款,全款房子抵押大额贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住房资金周转贷款,抵押公司房本生意贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有徐州住房产权证,户口本.
4、住房抵押面积在40平米以上.
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